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¿Qué es BIM?

 

El Building Information Modeling es una metodología de trabajo colaborativa en la construcción. 

Esta metodología fusiona la tecnología al igual que los conocimientos de arquitectura, ingeniería y construcción junto con la participación de todos los agentes implicados en el proceso de una construcción. 

El BIM no está constituido únicamente por maquetas en 3D. Estas aplicaciones realizan modelos de construcción que integran y centralizan toda la información. Efectivamente, los modelos de BIM buscan brindar una visualización de los proyectos, pero con todos los datos e información ya integrados, incluyendo, claro está, las maquetas en tres dimensiones. 

Además, las bases de datos abarcan todos los detalles de una construcción, como los materiales, el precio de estos materiales, las propiedades físicas, etc. Respecto a la actualización de la información y datos, esta se efectúa de manera automática cuando se realiza un cambio en un aspecto específico. 

El BIM imita el proceso real de la construcción, y muestra todas las fases de un edificio y de la infraestructura. Gracias a los elementos inteligentes y a las características reales de los modelos, es posible llevar a cabo cálculos reales y precisos de la estructura, las instalaciones, las medidas y dimensiones, la eficiencia energética, la sostenibilidad y el presupuesto. Los modelos pueden ser consultados desde cualquier dispositivo electrónico, y estos pueden ser intercambiables o se pueden compartir entre los socios de un proyecto de construcción, facilitando así la colaboración.

La metodología BIM permite también llevar a cabo todo tipo de simulación, lo que vuelve la corrección de los errores mucho más sencilla. No es necesario recomenzar, el experto puede simplemente arreglar el problema específico y la aplicación se actualizará realizando los debidos cambios en el resto de los datos.

El BIM minimiza los riesgos de construcción, los errores y permite ahorrar no solo en el coste de planificación y producción sino también en el tiempo requerido. Es una opción más rápida, eficaz y, por ende, más rentable. Por otro lado, esta herramienta ofrece respuesta a las necesidades de mantenimiento, conservación y en la coordinación de los proyectos. Se trata de una importante evolución en la construcción y las directivas europeas han comenzado a impulsar la utilización de la misma y a establecerla como una de las exigencias normativas en las obras públicas, sin embargo, los pequeños estudios comienzan también a utilizarla.

En el mercado actual se pide cada vez más a los profesionales de la construcción de formarse y capacitarse en el manejo de esta metodología de trabajo, ya que el BIM se considera el futuro de la construcción.

En pocas palabras el BIM es: menor costo, mayor eficacia, menos tiempo, una imitación del proceso real, más rentabilidad, y una buena medición de la competitividad de las empresas y trabajadores.

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