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Precios de los planos

 

Cuando nos decidimos a construir la casa de nuestros sueños (ver planos de tu casa), pensamos inmediatamente en el precio de los trabajos, buscando la manera de ahorrar, ya sea en el terreno, en el arquitecto o incluso en los materiales. Sin embargo, es importante tener presente que esa es la casa en la que vivirás por muchísimos años, si no es por el resto de tu vida, y es mejor que sea un espacio íntimo, con una identidad propia a la tuya y sobre todo que sea de buena calidad.
Es por esto que te aconsejamos que analices las posibilidades y compares las diferentes opciones del mercado, ya que contratar a un arquitecto para edificar tu casa desde cero, incluidos los planos, te permitiría participar en la creación y adquirir una casa adaptada a tus necesidades y no algo estandarizado. Leer sobre las etapas de creación de los planos.


Errores que debes evitar:


A menudo las personas piensan que los planos pueden ser el aspecto donde podemos disminuir muchos gastos. Seguramente escuchaste hablar de los softwares con los cuales puedes realizar tú mismo los planos, o sino tal vez te comentaron sobre los planos de casa que encuentras gratis en Internet. No obstante, podrías llevarte una no muy agradable sorpresa, efectivamente, los planos son mapas muy precisos y técnicos, puesto que son la base de la construcción de la casa y con el mínimo error, podría resultar más costoso aún, e incluso peligroso.  Saber más sobre los tipos de planos.


Desconfía de los precios demasiado bajos. Debes ser realista, frecuentemente lo barato sale caro. Piensa que la elaboración de los planos es un trabajo que exige mucha concentración y precisión. Además, aquellos planos disponibles no incluyen los permisos y licencias de construcción, y el bajo precio que tendrías en principio podría aumentar con todo el papeleo administrativo que debas hacer.
Evita los riesgos, deja que los profesionales cualificados se encarguen, de igual modo, con un arquitecto vas a obtener planos diseñados a la medida, y estarás asegurado, puesto que cuando un arquitecto firma los planos, él queda comprometido. Adicionalmente, él te dará la garantía de que los trabajos sean llevados cabo cumpliendo con las normas.

Cálculo del precio:


El rango de precios es bastante amplio, y hay varios aspectos que se deben tomar en cuenta para calcular el precio final. 
Honorarios del arquitecto: Los precios pueden variar según el arquitecto que escojas y el proyecto que tengas puesto que cada arquitecto establece sus honorarios. Los honorarios son aproximadamente del 10 al 12% del costo de un proyecto completo.
La complejidad del proyecto: Evidentemente el precio puede aumentar o disminuir según la complejidad del proyecto, de los trabajos y de las dimensiones de tu futura casa.
Las misiones que le atribuyes al arquitecto: un arquitecto no realiza necesariamente los trámites administrativos, pero algunos proponen este servicio. Todos estos elementos cuentan al momento de establecer un precio, pero son aspectos que te van a facilitar la vida.
En cualquier caso, el precio te lo informarán antes de comenzar los trabajos, y también será estipulado en el contrato, así que no temas, será un precio que tú negociarás con tu arquitecto. No olvides que puedes contactar diferentes arquitectos para pedir un presupuesto y para hablar de tu proyecto sin compromiso, es mejor comparar y hablar con varios profesionales.


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